关于我们 | 加入收藏夹 | 联系我们 | English
当前位置:主页>地产宝典>
买小户型警惕“垃圾”面积 算准实用率再决定
来源:  作者:本站
 王先生的哥儿们卖房子,告诉他一句实话:买小面积房子得会买,要不,可能花了钱买回一大片“垃圾”面积。

买小户型算准实用率

  小面积房子一直抢手,但很多人并没有仔细研究过户型是否浪费面积,实用率有多少。

  一家建筑机构的透露,按照相关的设计规范,住宅内部公共区域的尺寸有参数限制。

  从设计合理的角度讲,首先,客厅内部不能开多个门,否则客厅就会变成过道,浪费面积;其次,房间内的过道要因户型、地区有所差异,在沈阳小面积住宅的过道则应控制在1.2米以内,实测约为1.1米;第三,小户型的公共面积是不能少的,但消费者在选择时一定要仔细对比,比如卧室面积过大也算浪费面积。

漂窗增加房间使用率

  业内人士透露,由于高层住宅分摊面积大,高层内65平方米以下的小房得房率相对较低;沈阳一家大型开发公司的工作人员则认为,飘窗可以增加房间的使用率。

另外,空间是无形的,家具是有形的,这是一个矛盾。减小家具的体积感,自然能获得家的开阔空间感。在满足使用的前提下,尽量减小家具尺度,尤其是高度,自然能获得疏朗的空间。

因为昏暗和狭小是孪生兄弟,宽敞和明亮如影随形。要尽可能地引入自然光,如果没有自然光,把人工照明做充分,提高照度,也不失为一种好方法。



上一篇:案例教你把握不动产权属
下一篇:没有了
关于本站 | 会员服务 | 隐私保护 | 法律声明 | 站点地图 | RSS订阅 | 友情链接
免责声明:凡本站注明来源为xx所属媒体的作品,均转载自其它媒体转载目的在于传递更多信息,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。