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租房户门卫各执一词 出租房清洁费该谁交扯不清
来源:  作者:本站

近日,家住青龙正街的罗先生为交纳清洁费的事伤透了脑筋。原来罗先生刚刚搬进小区一个月,门卫就上门要求交纳清洁费,罗先生认为自己只是暂时租房子住,没有义务交清洁费,要交也应该由房主交;加之小区没有专门的物业管理,门卫收清洁费不可理解。

  该谁交费

  租房户门卫各有说法

  罗先生告诉记者,他上个月租住了该小区的一套房子。因为小区房子较老,因此没有专门的物管,平时都是由门卫收费、打扫清洁。“我只是个租房子的,交嘛也该房东交啊,怎么找我要钱呢?”罗先生称,自己的很多朋友也都是租房子住,从来没有听他们说过还要交小区清洁费。

  但门卫胡大爷左思右想,还是觉得罗先生应该交纳清洁费。“他住在这里,必然要产生垃圾,交清洁费是应该的。房东没有住在这里,我找人家要清洁费好像没有道理。如果租房户都不交清洁费,那我们还怎么管理呢?清洁也不打扫了,就让院子脏起。”胡大爷摇摇头,“收不到钱我不可能自己垫啊!”

  社区协调

  租房户同意按时交费

  双方僵持不下,门卫胡大爷只好找到社区领导反映此事。“我们也知道你的难处,打扫清洁也是为了居民有个舒适的环境。”社区工作人员小王说着便跟随胡大爷前去做协调工作。刚到小区门口,正好碰到准备出门的罗先生,小王急忙叫住罗先生:“我们还是坐到一起好好谈谈,大家都是一个小区的住户,有什么问题不能解决的呢!大家都退一步,想想胡大爷平时打扫清洁多扎劲,几元钱的事情,不要搞得关系紧绷绷的。”小王好说歹说,罗先生最终才同意交纳小区清洁费,并答应以后每个月都按时交费。

  小王无奈地告诉记者,在社区,碰到这样的事已经不是一两次了。每次解决起来都很为难,“毕竟没有什么具体的规定,除了协调,目前没有其他任何的办法了!”

  记者调查

  不交费现象普遍存在

  随后,记者走访了城区的几个老式小区,发现类似罗先生这样的情况普遍存在。这些比较老的小区都没有专门的物管,清洁费之类的都是由门卫收取。家住水井坊社区某小院的黄大姐告诉记者,她们院子里共有25户住户,其中18户都是租住户,每次收取清洁费,租住户都极不配合,他们始终认为自己是租房子的,没有义务交清洁费。

  面对这样的老大难问题,到底该如何解决呢?水井坊社区的伍主任称,目前,国家没有相关条例规定小区租住户必须交纳清洁费等,小区也就没有权利强制要求租住户交费。“主要还是租住户的思想问题,他们始终认为自己是租房子住的,交这些公共费用应该是房东的事情。正是因为老式小区没有专门的管理制度,租住户与房东之间的协议我们也不可能看到,所以,他们不交费我们也没有办法。”伍主任说道,每次遇到这样的事,他们只能出面协调,一方面做租住户的工作,一方面安抚门卫。
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